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竹東安東路翻新前後臨路美透天 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：52.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
安東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.631 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.631 坪
- 土地面積：20.268 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：⭐⭐⭐（考慮購屋者需求與風險承受度後）
此物件對於「自住為主、兼顧空間彈性」的買家來說，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於高實用坪數與翻新完成度，能以較低的門檻獲得接近大戶的空間體驗，且位於竹東鎮核心生活圈，學區與公園資源豐富。
不過，在決定購買前，建議您特別關注兩點：一是3F、4F 加蓋部分的合法化程度，這直接關系到日後產權安全與貸款條件；二是住商用性質對融資的影響。若您能接受此類風險並確認銀行貸款作業順利，這是一個性價比頗佳的選擇；若是純投資或極度偏好產權單純的物件，則需更審慎評估。
問與答
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